今年上半年，上海市登记备案的租赁房屋为138．4万平方米，是去年同期的1．5倍，预计年底将突破500万平方米。
租赁市场走旺，与上海市房产市场的走势密切相关。眼下，申城可供商品房量大、价格也相对便宜，加上贷款方便，使老百姓有能力腾出市中心好地段的老房子，自己到市郊结合部去买新的商品房。目前老房子中，相当一部分是售后公房，具备了上市租赁的条件。多数市民懂得利用新老房屋的地租级差，用老房子的租金贴补新房。
流动人口的日益增多，也为上海房屋租赁市场添了一把“火”。主要面向中低收入市民的上房置换公司拥有108个连锁店，是目前上海规模最大的房屋租赁公司，租赁业务开展才三个月，已经成交了869套，且逐月上升。
据有关部门的调查资料显示：今年二季度，杭州市区房屋销售价格比去年同季上涨2％，涨幅则比上季略有回落。
从房屋销售的分类情况看，商品房、旧房交易价格不尽相同：商品房、旧房销售价格继续上涨，涨幅比上季增加0．5％，其中住宅销售价格比去年同期上涨3％，涨幅比上季增加0．6％；非住宅销售价格虽比去年同期下降0．9％，但降幅却比上季回落0．3％；旧房交易价格比去年同期上涨4．8％，涨幅则比上季回落19．8％。
据了解，住宅销售价格上涨，一方面是由于不少去年上半年开盘的楼盘由于工期等原因逐渐接近现房，使销售趋旺、价格上调，另一方面是普通高层住宅、豪华别墅的售价上涨所致。而旧房交易价格涨幅回落则是由于房改房上市等政策出台给市场增加了供应量，给交易价格带来的影响。
成都市上半年房价与去年同期相比不断上涨，却并未影响消费者的购买热情。
一、房地产价格与市场零售物价走势继续形成反差，居民消费结构转变引人注目。据统计，上半年成都居民消费物价比上年同期下降2．2％，商品零售物价比上年同期下降3．3％，而房屋销售价格比上年同期上升了5．7％。另一方面，居住支出增长速度明显超过衣、食，消费支出的侧重点正在向住房倾斜。
二、个人成为商品房购买力的主导力量。随着住房商品化程度的不断提高以及人们投资意识的进一步增强，城镇居民个人已经在商品房消费与投资中居于主导地位。据统计，上半年成都商品房销售面积95．10万平方米，同比增加1．6％，其中销售给个人84．55万平方米，同比增加23．8％。商品房销售额15．84亿元，同比减少4．0％，其中销售给个人13．26亿元，同比增加18．5％。
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